Что такое ипотечный кредит и что с ним связано?

что такое кредитный договорИтак, что же такое кредит?
Кредит – это предоставляемая сумма заемщик. С целью последующей выплаты с процентами.

Кредиты имеют свои подразделения:
1. Целевые кредиты, например:
Ипотечный кредит
• Кредит для покупки автомобиля
• Кредит на образование
• Кредит на покупку в магазине
• Кредит на отдых
2. Нецелевые кредиты, к примеру:
• Кредитные карты
• Кредит на нужды
• Кредиты наличными

Но для того, чтобы получить кредит нужно, прежде всего, составить договор.

Что такое кредитный договор?
Кредитный договор – это самый главный документ, в котором прописаны все права и обязательства между Банком и Заемщиком. В договоре четко описаны порядок и сроки по кредиты, окончательная сумма выплаты и число. Кроме этого, в кредитном договоре указаны санкции, порядок разрешения споров между Банком и Заемщиком.

Что такое кредитная история?
Кредитная история – это записи, хранящие информацию обо всех действий Заемщика с банком. Когда, где, насколько брал кредит заемщик, успешно ли их выплатил, честно ли соблюдал договор. Кредитная история каждый месяц поступает в Кредитное бюро, где хранятся тысячи кредитных историй.

Эти сведения с согласия заемщика поступают к кредиторам, для изучения кредитоспособности предполагаемого получателя. Если вы откажетесь предоставить банку историю, то это существенно замедлит выдачу решения, увеличит срок рассмотрения, и, конечно, уменьшит шансы на получения желаемого кредита.

Соблюдая эти простые правила, вы убережете себя от последующих проблем с получением кредита:
• Никогда не берите кредит, который вам не по силам выплатит. Ведь помимо самой выданной суммы вам придется выплатить и проценты.
• Производите платежи вовремя
• Если жизненные ситуации сложились против, и вы понимаете, что не сможете выплатить кредит, незамедлительно обратитесь в банк, где вам помогут скорректировать сроки и условия по выплате кредита.

вкаких случаях не стоит брать кредитВ каких случаях не стоит брать кредит?
• Если ежемесячная сумма выплаты составляет 30-40% вашего дохода
• После погашения кредита, оставшаяся сумма ваших доходов недостаточна для выплаты основных нужд (коммунальные услуги, продовольствие и др.)

И помните, Банк никогда не идет против вас. Все работающие там люди заинтересованы в выдаче вам кредита, но чтобы не произошло непредвиденных ситуаций, отнеситесь к получению кредита осознанно.
Приобретение автомобиля в кредит при помощи кемпинговых программ еще не получила должной репутации такой, как покупка машин в автоломбарде.