Ранее ипотечное кредитование было в основном прерогативой физических лиц, но теперь им могут воспользоваться и юридические лица. АИЖК реализует новый проект «Ипотека найма».
Новый проект рассчитан на спрос у новообразованных предприятий и у региональных организаций, занимающихся созданием и развитием научных центров и технологических парков. Иначе ипотека по найму будет пользоваться спросом в случае, если предприятие нуждается в специалистах из других регионов России и для того, чтобы они могли и согласились переехать, им необходимо предоставить место проживания. Кроме того, такая схема кредитования кроме коммерческих проектов может быть также использована в целях содействия формированию муниципальных жилых фондов и при строительстве жилых зданий. В последнем случае в качестве клиента выступит местное самоуправление.
Кроме содействия продвижению рассматриваемой программы, АИЖК планирует присоединиться к ней. Его деятельность будет заключаться в приобретении у финансовых учреждений займов, предоставленных юридическим лицам в целях возведения домов или муниципальным образованиям в целях реализации социальных программ. Предположительно, АИЖК планирует включаться в процесс строительства жилья для коммерческого найма на стадии его завершения. Стоит отметить, что организации, принявшие на себя управление указанным жильем, смогут получить ипотеку для приобретения недвижимости непосредственно у застройщика, но при условии внесения первоначального взноса не менее 30 % от стоимости недвижимости и возложения на себя обязанности определения доступной арендной цены.
На сегоднишний день ипотека АИЖК, это реальный шанс для многих людей приобрести жилье. Более детальную информацию про государственную ипотеку АИЖК, можно узнать на сайте kredit-on.ru. По плану, управляющие предприятия смогут погашать ипотеку с льготной ставкой, получая арендные перечисления. Такие займы, обеспеченные залогом, АИЖК и планирует приобретать. Следует отметить, что на процентную ставку при рефинансировании кредита непосредственным образом будет влиять готовность региональных управлений помогать подобным застройщикам. При этом, разрабатывая финансовые планы, АИЖК будет учитывать возможность не заселения какой-то части построенных зданий в связи с недоступной арендной стоимости или каких-то технических причин. Для тестирования выгодности разработанной программы АИЖК собирается запустить социальный проект в Новосибирской области и проект для автомобильных заводов для строительства зданий для сотрудников в Калужской области. Однако на сегодняшний день изменений в кредитной области не наблюдается.
