Для получения банковского кредита на выгодных для себя условиях заёмщик должен сделать банку выгодное предложение, от которого будет трудно отказаться. Дело в том, что зачастую выдаваемые банками потребительские кредиты не могут удовлетворить клиента ни величиной выдаваемой суммы, ни сроками его погашения. С другой стороны, банки и рады выдать значительные суммы, да только у клиентов бывает не всё в порядке – то нет постоянного места работы, то величина доходов на членов семьи слишком мала.
Компромиссным выходом из сложившейся ситуации является кредитование под залог имеющегося у клиента имущества, например, займы под залог квартиры. Этим могут быть как земля и объекты недвижимости, так и движимое имущество. В случае залогового кредитования, банк идёт на значительные уступки – уменьшает процентную ставку по займу и увеличивает срок отдачи долга.
Наиболее одобряемым банком залогом считается новое имущество, покупаемое клиентом на деньги банка – квартиры, дома, автомобили или строящиеся объекты. Здесь риск невозврата долга банку сводится к минимуму, к тому же кредитор может рекомендовать заёмщику продавца – своего партнёра по бизнесу. То есть покупать квартиру только у того застройщика, которого финансирует сам банк.
Прежде чем обратиться в банк, клиенту нужно тщательно всё продумать, а ещё лучше обратиться к юристу по займам, ну и, конечно, самому не плошать.
– Отдавая банку своё имущество в залог нужно держать в уме, что при невыплате займа в срок, можно его потерять.
– Срок оформления документов по кредиту может растянуться на непредвиденное время, так как потребуется проверка имущества на право пользования и прохождение соответствующих инстанций.
– А также, вероятно, возникнут траты, на которые клиент не рассчитывал – проведение оценки имущества за счёт самого владельца, а также страхование его на полную собственность.
– Сумма кредита, выдаваемая на руки клиенту, не будет превышать больше чем 75% от суммы реальной стоимости имущества.
Кроме банковского кредита, можно воспользоваться услугами коммерческих организаций – финансовое кредитование на дому клиента. Для этого нужно всего лишь сделать звонок в контору кредитора и договориться о месте и времени встречи. Здесь предметом залога могут служить как ювелирные украшения, дорогая бытовая техника, так и квартира или личный автомобиль. Срок такого кредитования бывает не больше года, а проценты могут начисляться каждый день. Зато получить деньги по займу можно в любое время без выходных и праздничных дней.
