Проблема доступности жилья стоит невероятно остро, и далеко не каждому по карману обзавестись собственным «углом». В связи с этим, популярность кредита под залог недвижимости только возрастает. Такая разновидность кредита дает некую гарантию для заемщика – получить залог по меньшей процентной ставке, а банку – минимальные финансовые риски при возращении своих средств.
Тем, кто занимается предпринимательством, взять кредит под залог можно для привлечения большего количества оборотных средств. Имеющиеся средства вкладываются в качестве инвестиций или погашения предыдущих задолженностей. Причем это может быть использовано вне зависимости от величины бизнеса.
Каковы преимущества
Меньшие процентные ставки по сравнению с другими видами кредитов и длительный срок займа, являются наиболее желанными условиями для клиента. Большая часть финансовых учреждений, а также их филиалов в регионах могут предоставить залог на недвижимое имущество. В среднем, процентные ставки составляют около 20 процентов годовых. Но такие нюансы, как финансовая деятельность заемщика, его финансовые источники и сроки залога, во многом могут влиять на итоговое количество процентов.
Заем средств для юридических лиц осуществляется путем залога коммерческой недвижимости. Обычным гражданам, которые имеют право собственности на жилое помещение или земельный участок, также могут осуществить залог.
Не менее популярным видом кредитования является залог под ипотечную недвижимость. Этот вид займа предполагает выдачу средств на приобретение недвижимости, которая и является залоговым имуществом. Данный вид кредитования не обязует заемщика предоставлять документы на владение каким-либо еще недвижимым имуществом.
На данный момент большинство клиентов полагают, что именно ипотечное кредитование является быстрым и надежным способом решения «квартирного» вопроса. Ведь для обычного человека столь затратное приобретение практически невозможно. Особенно в тех случаях, когда нужно внести часть средств или оплатить полную сумму. Дня нынешнего времени это актуально и тем, что ценовая политика на рынке недвижимости неуклонно растет.
Ипотечное кредитование позволяет разбить на части большую сумму выплат, тем самым уменьшая финансовую нагрузку на заемщика. Но прежде чем заключать какой-либо договор, следует внимательно ознакомиться со всеми деталями, дабы избежать возможных неприятностей и разногласий.
