Покупка земли сопровождается большими рисками. Это основная причина ознакомиться с последовательностью действий по приобретению выбранного участка. Для того чтобы оформить земельные участки по Дмитровскому шоссе необходим стандартный пакет документов, как и для сделок с недвижимостью в других городах Подмосковья.
Документы, которые потребуются для покупки
- Очень важно подготовить весь перечень документов заранее, чтобы сделка была оформлена без сюрпризов и промедлений. Для этого необходимо иметь:
- Государственный акт, который способен подтвердить право собственность на требуемый участок. Этот документ является основополагающим, доказывающим право продавца на заключение подобных сделок.
- Экспертная оценка данного земельного участка, то есть отчет о ней. Составлением такого документа занимается управление земельными ресурсами, но можно нанять и независимого эксперта. Здесь важно учесть, что такой специалист обязан обладать лицензией на подобный род деятельности.
- Акт о наличии или отсутствии ограничений на использование земельного участка.
- Кадастровый номер земельного участка.
- Если земля имеет нескольких владельцев, то обязательно нужно получить документальное подтверждение согласия всех совладельцев на сделку.
Чтобы в дальнейшем не попасть впросак, обратите внимание именно на покупку земли, а не на право ее приватизации. В дальнейшем эта процедура может отнять много сил, времени и нервов. Для того чтобы продажа участков по Дмитровскому шоссе прошла быстро и без задержек, на сделку необходимо приходить в строго оговоренное время, имея при себе паспорт и идентификационный код.
Есть дополнительный вариант, который застрахует будущую сделку. Это предварительный договор покупки. Он предусматривает сроки и все важные условия, на основании которых будет оформлен впоследствии сам договор купли-продажи земельного участка.
